Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 392 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 908 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 635 zł
| Cena: | 7 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 392 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 908 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 175 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 000 zł | 28% | 10 lat | 10 253 250 zł | 1 335 724 zł | 8 917 526 zł | 41 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 000 zł | 28% | 10 lat | 12 531 750 zł | 1 632 551 zł | 10 899 199 zł | 51 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 000 zł | 18% | 10 lat | 11 722 500 zł | 1 546 838 zł | 10 175 663 zł | 55 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 000 zł w kredycie na 5 400 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 951 zł czyli o 13 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
