Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 722 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 175 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 635 zł
| Cena: | 7 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 722 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 175 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 442 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 000 zł | 18% | 10 lat | 10 550 250 zł | 1 392 154 zł | 9 158 096 zł | 49 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 000 zł | 18% | 10 lat | 12 894 750 zł | 1 701 521 zł | 11 193 229 zł | 61 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 000 zł | 8% | 10 lat | 12 052 500 zł | 1 609 538 zł | 10 442 963 zł | 64 500 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 000 zł | 28% | 10 lat | 11 392 500 zł | 1 484 138 zł | 9 908 363 zł | 46 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 000 zł w kredycie na 6 150 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 278 zł czyli o 12 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
