Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 422 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 620 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 228 999 zł
| Cena: | 8 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 228 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 422 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 620 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 487 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 000 zł | 4% | 10 lat | 12 080 475 zł | 1 621 657 zł | 10 458 818 zł | 67 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 075 000 zł | 4% | 10 lat | 14 765 025 zł | 1 982 025 zł | 12 783 000 zł | 82 583 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 000 zł | 8% | 10 lat | 13 257 750 zł | 1 770 491 zł | 11 487 259 zł | 70 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 000 zł w kredycie na 7 920 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 920 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 631 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 551 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 928 zł czyli o 12 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 631 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
