Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 052 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 442 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 753 635 zł
| Cena: | 7 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 753 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 052 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 442 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 487 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 175 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 000 zł | 8% | 10 lat | 10 847 250 zł | 1 448 584 zł | 9 398 666 zł | 58 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 000 zł | 8% | 10 lat | 13 257 750 zł | 1 770 491 zł | 11 487 259 zł | 70 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 500 000 zł | 4% | 10 lat | 12 202 500 zł | 1 638 038 zł | 10 564 463 zł | 68 250 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 000 zł | 18% | 10 lat | 11 722 500 zł | 1 546 838 zł | 10 175 663 zł | 55 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 000 zł w kredycie na 6 900 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 192 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 604 zł czyli o 12 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
