Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 257 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 487 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 228 999 zł
| Cena: | 8 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 228 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 257 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 487 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 338 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 635 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 000 zł | 8% | 10 lat | 11 931 975 zł | 1 593 442 zł | 10 338 533 zł | 63 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 075 000 zł | 8% | 10 lat | 14 583 525 zł | 1 947 540 zł | 12 635 985 zł | 78 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 000 zł | 4% | 10 lat | 13 422 750 zł | 1 801 841 zł | 11 620 909 zł | 75 075 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 000 zł | 18% | 10 lat | 12 894 750 zł | 1 701 521 zł | 11 193 229 zł | 61 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 000 zł w kredycie na 7 590 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 111 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 265 zł czyli o 13 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
