Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 561 zł na 10 lat będzie kosztował 12 206 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 568 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 673 zł
| Cena: | 7 502 560,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 177,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 206 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 568 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 305 zł | 4% | 10 lat | 10 986 000 zł | 1 474 737 zł | 9 511 263 zł | 61 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 817 zł | 4% | 10 lat | 13 427 333 zł | 1 802 456 zł | 11 624 877 zł | 75 101 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 561 zł | 8% | 10 lat | 12 056 615 zł | 1 610 087 zł | 10 446 528 zł | 64 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 561 zł w kredycie na 7 202 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 202 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 595 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 962 zł czyli o 11 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
