Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 817 zł na 10 lat będzie kosztował 13 427 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 624 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 540 zł
| Cena: | 8 252 816,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 295,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 427 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 624 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 535 zł | 4% | 10 lat | 12 084 600 zł | 1 622 211 zł | 10 462 389 zł | 67 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 099 zł | 4% | 10 lat | 14 770 066 zł | 1 982 702 zł | 12 787 364 zł | 82 611 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 817 zł | 8% | 10 lat | 13 262 277 zł | 1 771 096 zł | 11 491 181 zł | 70 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 817 zł w kredycie na 7 922 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 922 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 554 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 958 zł czyli o 12 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
