Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 817 zł na 10 lat będzie kosztował 13 262 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 491 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 540 zł
| Cena: | 8 252 816,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 295,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 262 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 491 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 535 zł | 8% | 10 lat | 11 936 049 zł | 1 593 986 zł | 10 342 063 zł | 63 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 099 zł | 8% | 10 lat | 14 588 504 zł | 1 948 205 zł | 12 640 299 zł | 78 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 817 zł | 4% | 10 lat | 13 427 333 zł | 1 802 456 zł | 11 624 877 zł | 75 101 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 817 zł | 18% | 10 lat | 12 899 153 zł | 1 702 102 zł | 11 197 051 zł | 61 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 817 zł w kredycie na 7 592 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 293 zł czyli o 13 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
