Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 545 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 545 433 zł na 10 lat będzie kosztował 11 793 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 237 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 843 008 zł
| Cena: | 7 545 432,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 899,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 843 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 793 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 237 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 213 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 506 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 968 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 889 zł | 18% | 10 lat | 10 614 160 zł | 1 400 587 zł | 9 213 573 zł | 50 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 976 zł | 18% | 10 lat | 12 972 862 zł | 1 711 829 zł | 11 261 034 zł | 61 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 545 433 zł | 8% | 10 lat | 12 125 510 zł | 1 619 288 zł | 10 506 223 zł | 64 891 zł |
| Większy wkład własny | 7 545 433 zł | 28% | 10 lat | 11 461 512 zł | 1 493 128 zł | 9 968 384 zł | 46 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 545 433 zł w kredycie na 6 187 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 187 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 242 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 691 zł czyli o 12 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
