Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 607 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 965 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 327 309 zł
| Cena: | 8 299 975,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 988,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 327 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 607 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 965 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 868 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 061 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 978 zł | 28% | 10 lat | 11 346 897 zł | 1 478 197 zł | 9 868 700 zł | 46 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 129 973 zł | 28% | 10 lat | 13 868 430 zł | 1 806 685 zł | 12 061 745 zł | 56 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 299 976 zł | 18% | 10 lat | 12 972 862 zł | 1 711 829 zł | 11 261 034 zł | 61 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 976 zł w kredycie na 5 975 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 975 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 985 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 961 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 346 zł czyli o 14 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 985 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
