Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 775 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 708 zł
| Cena: | 7 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 775 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 000 zł | 4% | 10 lat | 11 201 895 zł | 1 503 718 zł | 9 698 177 zł | 62 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 000 zł | 4% | 10 lat | 13 691 205 zł | 1 837 878 zł | 11 853 327 zł | 76 577 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 000 zł | 8% | 10 lat | 12 293 550 zł | 1 641 728 zł | 10 651 822 zł | 65 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 000 zł w kredycie na 7 344 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 784 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 533 zł czyli o 11 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
