Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 691 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 853 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 579 zł
| Cena: | 8 415 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 691 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 853 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 667 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 500 zł | 4% | 10 lat | 12 322 085 zł | 1 654 090 zł | 10 667 994 zł | 68 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 500 zł | 4% | 10 lat | 15 060 326 zł | 2 021 666 zł | 13 038 660 zł | 84 234 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 000 zł | 8% | 10 lat | 13 522 905 zł | 1 805 901 zł | 11 717 004 zł | 72 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 000 zł w kredycie na 8 078 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 078 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 762 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 687 zł czyli o 13 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
