Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 293 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 651 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 708 zł
| Cena: | 7 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 293 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 651 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 000 zł | 8% | 10 lat | 11 064 195 zł | 1 477 555 zł | 9 586 640 zł | 59 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 000 zł | 8% | 10 lat | 13 522 905 zł | 1 805 901 zł | 11 717 004 zł | 72 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 000 zł | 4% | 10 lat | 12 446 550 zł | 1 670 798 zł | 10 775 752 zł | 69 615 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 000 zł | 18% | 10 lat | 11 956 950 zł | 1 577 774 zł | 10 379 176 zł | 56 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 000 zł w kredycie na 7 038 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 038 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 136 zł czyli o 12 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
