Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 653 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 653 144 zł na 10 lat będzie kosztował 11 625 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 110 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 054 892 zł
| Cena: | 7 653 143,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 446,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 625 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 110 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 829 zł | 28% | 10 lat | 10 462 613 zł | 1 362 998 zł | 9 099 614 zł | 42 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 418 458 zł | 28% | 10 lat | 12 787 638 zł | 1 665 887 zł | 11 121 751 zł | 52 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 653 144 zł | 18% | 10 lat | 11 961 863 zł | 1 578 423 zł | 10 383 441 zł | 56 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 653 144 zł w kredycie na 5 510 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 175 zł czyli o 13 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
