Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 418 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 418 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 696 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 858 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 560 381 zł
| Cena: | 8 418 457,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 490,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 560 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 696 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 858 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 612 zł | 4% | 10 lat | 12 327 148 zł | 1 654 770 zł | 10 672 378 zł | 68 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 260 304 zł | 4% | 10 lat | 15 066 514 zł | 2 022 497 zł | 13 044 017 zł | 84 269 zł |
| Większy wkład własny | 8 418 458 zł | 8% | 10 lat | 13 528 462 zł | 1 806 643 zł | 11 721 819 zł | 72 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 418 458 zł w kredycie na 8 081 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 081 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 766 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 724 zł czyli o 13 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
