Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 027 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 440 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 230 zł
| Cena: | 7 695 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 027 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 440 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 500 zł | 18% | 10 lat | 10 824 557 zł | 1 428 350 zł | 9 396 207 zł | 51 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 500 zł | 18% | 10 lat | 13 230 014 zł | 1 745 761 zł | 11 484 253 zł | 62 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 000 zł | 8% | 10 lat | 12 365 865 zł | 1 651 385 zł | 10 714 480 zł | 66 177 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 000 zł | 28% | 10 lat | 11 688 705 zł | 1 522 725 zł | 10 165 980 zł | 47 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 000 zł w kredycie na 6 309 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 309 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 406 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 053 zł czyli o 13 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
