Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 365 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 714 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 230 zł
| Cena: | 7 695 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 365 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 714 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 500 zł | 8% | 10 lat | 11 129 279 zł | 1 486 247 zł | 9 643 032 zł | 59 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 500 zł | 8% | 10 lat | 13 602 452 zł | 1 816 524 zł | 11 785 927 zł | 72 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 000 zł | 4% | 10 lat | 12 519 765 zł | 1 680 626 zł | 10 839 139 zł | 70 025 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 000 zł | 18% | 10 lat | 12 027 285 zł | 1 587 055 zł | 10 440 230 zł | 56 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 000 zł w kredycie na 7 079 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 596 zł czyli o 12 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
