Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 230 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 484 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 650 953 zł
| Cena: | 8 464 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 650 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 230 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 484 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 050 zł | 18% | 10 lat | 11 907 012 zł | 1 571 185 zł | 10 335 827 zł | 56 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 950 zł | 18% | 10 lat | 14 553 015 zł | 1 920 337 zł | 12 632 678 zł | 68 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 500 zł | 8% | 10 lat | 13 602 452 zł | 1 816 524 zł | 11 785 927 zł | 72 795 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 500 zł | 28% | 10 lat | 12 857 576 zł | 1 674 998 zł | 11 182 578 zł | 52 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 500 zł w kredycie na 6 940 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 940 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 246 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 058 zł czyli o 14 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
