Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 688 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 165 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 230 zł
| Cena: | 7 695 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 688 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 165 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 500 zł | 28% | 10 lat | 10 519 835 zł | 1 370 453 zł | 9 149 382 zł | 42 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 500 zł | 28% | 10 lat | 12 857 576 zł | 1 674 998 zł | 11 182 578 zł | 52 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 000 zł | 18% | 10 lat | 12 027 285 zł | 1 587 055 zł | 10 440 230 zł | 56 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 000 zł w kredycie na 5 540 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 540 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 381 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 510 zł czyli o 13 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
