Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 857 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 182 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 650 953 zł
| Cena: | 8 464 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 650 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 857 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 182 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 050 zł | 28% | 10 lat | 11 571 818 zł | 1 507 498 zł | 10 064 320 zł | 47 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 950 zł | 28% | 10 lat | 14 143 333 zł | 1 842 497 zł | 12 300 836 zł | 57 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 500 zł | 18% | 10 lat | 13 230 014 zł | 1 745 761 zł | 11 484 253 zł | 62 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 500 zł w kredycie na 6 094 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 094 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 119 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 661 zł czyli o 15 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
