Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 519 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 839 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 230 zł
| Cena: | 7 695 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 519 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 839 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 500 zł | 4% | 10 lat | 11 267 789 zł | 1 512 564 zł | 9 755 225 zł | 63 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 500 zł | 4% | 10 lat | 13 771 742 zł | 1 848 689 zł | 11 923 052 zł | 77 027 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 000 zł | 8% | 10 lat | 12 365 865 zł | 1 651 385 zł | 10 714 480 zł | 66 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 000 zł w kredycie na 7 387 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 841 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 013 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
