Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 771 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 923 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 650 953 zł
| Cena: | 8 464 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 650 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 771 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 923 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 050 zł | 4% | 10 lat | 12 394 567 zł | 1 663 820 zł | 10 730 747 zł | 69 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 950 zł | 4% | 10 lat | 15 148 916 zł | 2 033 558 zł | 13 115 358 zł | 84 730 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 500 zł | 8% | 10 lat | 13 602 452 zł | 1 816 524 zł | 11 785 927 zł | 72 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 500 zł w kredycie na 8 125 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 125 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 825 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 214 zł czyli o 13 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
