Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 303 zł na 10 lat będzie kosztował 12 052 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 169 300 zł
| Cena: | 7 711 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 199,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 169 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 052 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 187 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 173 zł | 18% | 10 lat | 10 847 490 zł | 1 431 376 zł | 9 416 114 zł | 51 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 482 433 zł | 18% | 10 lat | 13 258 043 zł | 1 749 459 zł | 11 508 584 zł | 62 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 303 zł | 8% | 10 lat | 12 392 064 zł | 1 654 884 zł | 10 737 180 zł | 66 317 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 303 zł | 28% | 10 lat | 11 713 469 zł | 1 525 951 zł | 10 187 518 zł | 47 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 303 zł w kredycie na 6 323 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 201 zł czyli o 13 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
