Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 559 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 559 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 378 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 612 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 837 537 zł
| Cena: | 8 559 350,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 937 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 837 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 378 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 612 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 703 415 zł | 18% | 10 lat | 12 040 438 zł | 1 588 791 zł | 10 451 647 zł | 57 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 415 285 zł | 18% | 10 lat | 14 716 091 zł | 1 941 855 zł | 12 774 235 zł | 69 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 559 350 zł | 8% | 10 lat | 13 754 876 zł | 1 836 879 zł | 11 917 996 zł | 73 610 zł |
| Większy wkład własny | 8 559 350 zł | 28% | 10 lat | 13 001 653 zł | 1 693 767 zł | 11 307 886 zł | 53 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 559 350 zł w kredycie na 7 018 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 018 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 350 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 922 zł czyli o 14 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
