Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 378 zł
| Cena: | 780 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 000 zł | 18% | 10 lat | 1 107 756 zł | 145 784 zł | 961 972 zł | 5 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 000 zł | 18% | 10 lat | 1 353 924 zł | 178 181 zł | 1 175 743 zł | 6 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 000 zł | 8% | 10 lat | 1 265 160 zł | 168 503 zł | 1 096 657 zł | 6 708 zł |
| Większy wkład własny | 780 000 zł | 28% | 10 lat | 1 196 520 zł | 155 462 zł | 1 041 058 zł | 4 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 000 zł w kredycie na 639 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639600 zł.
| Kwota kredytu: | 639 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 101 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
