Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 378 zł
| Cena: | 780 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 000 zł | 8% | 10 lat | 1 138 644 zł | 151 653 zł | 986 991 zł | 6 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 000 zł | 8% | 10 lat | 1 391 676 zł | 185 354 zł | 1 206 322 zł | 7 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 000 zł | 4% | 10 lat | 1 280 760 zł | 171 467 zł | 1 109 293 zł | 7 098 zł |
| Większy wkład własny | 780 000 zł | 18% | 10 lat | 1 230 840 zł | 161 983 zł | 1 068 857 zł | 5 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 000 zł w kredycie na 717 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717600 zł.
| Kwota kredytu: | 717 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 967 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
