Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 801 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 801 788 zł na 10 lat będzie kosztował 12 537 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 863 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 347 297 zł
| Cena: | 7 801 787,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 822,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 347 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 537 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 863 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 585 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 021 609 zł | 8% | 10 lat | 11 283 725 zł | 1 506 872 zł | 9 776 853 zł | 60 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 581 966 zł | 8% | 10 lat | 13 791 220 zł | 1 841 733 zł | 11 949 487 zł | 73 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 801 788 zł | 4% | 10 lat | 12 693 509 zł | 1 703 949 zł | 10 989 559 zł | 70 996 zł |
| Większy wkład własny | 7 801 788 zł | 18% | 10 lat | 12 194 194 zł | 1 609 080 zł | 10 585 114 zł | 57 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 801 788 zł w kredycie na 7 177 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 177 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 562 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 687 zł czyli o 12 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
