Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 581 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 581 966 zł na 10 lat będzie kosztował 13 791 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 949 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 882 027 zł
| Cena: | 8 581 966,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 704,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 882 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 791 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 949 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 643 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 723 770 zł | 8% | 10 lat | 12 412 098 zł | 1 657 560 zł | 10 754 538 zł | 66 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 440 163 zł | 8% | 10 lat | 15 170 342 zł | 2 025 906 zł | 13 144 436 zł | 81 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 581 966 zł | 4% | 10 lat | 13 962 859 zł | 1 874 344 zł | 12 088 515 zł | 78 096 zł |
| Większy wkład własny | 8 581 966 zł | 18% | 10 lat | 13 413 614 zł | 1 769 988 zł | 11 643 626 zł | 63 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 581 966 zł w kredycie na 7 895 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 895 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 623 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 518 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 655 zł czyli o 13 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 623 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
