Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 812 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 812 584 zł na 10 lat będzie kosztował 12 554 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 878 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 368 535 zł
| Cena: | 7 812 584,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 788,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 368 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 554 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 878 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 790 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 966 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 004 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 031 326 zł | 8% | 10 lat | 11 299 340 zł | 1 508 958 zł | 9 790 383 zł | 60 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 593 842 zł | 8% | 10 lat | 13 810 305 zł | 1 844 282 zł | 11 966 023 zł | 73 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 812 584 zł | 4% | 10 lat | 12 711 074 zł | 1 706 307 zł | 11 004 767 zł | 71 095 zł |
| Większy wkład własny | 7 812 584 zł | 18% | 10 lat | 12 211 069 zł | 1 611 306 zł | 10 599 762 zł | 57 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 812 584 zł w kredycie na 7 187 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 187 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 575 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 797 zł czyli o 12 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
