Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 891 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 891 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 987 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 425 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 523 773 zł
| Cena: | 7 891 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 523 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 987 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 425 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 102 349 zł | 28% | 10 lat | 10 788 468 zł | 1 405 448 zł | 9 383 020 zł | 44 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 680 649 zł | 28% | 10 lat | 13 185 906 zł | 1 717 770 zł | 11 468 135 zł | 53 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 891 499 zł | 18% | 10 lat | 12 334 413 zł | 1 627 582 zł | 10 706 831 zł | 58 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 891 499 zł w kredycie na 5 681 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 681 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 569 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 081 zł czyli o 14 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
