Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 891 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 891 499 zł na 10 lat będzie kosztował 12 681 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 988 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 523 773 zł
| Cena: | 7 891 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 523 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 681 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 988 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 115 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 102 349 zł | 8% | 10 lat | 11 413 475 zł | 1 524 200 zł | 9 889 275 zł | 61 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 680 649 zł | 8% | 10 lat | 13 949 803 zł | 1 862 911 zł | 12 086 892 zł | 74 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 891 499 zł | 4% | 10 lat | 12 839 469 zł | 1 723 543 zł | 11 115 926 zł | 71 813 zł |
| Większy wkład własny | 7 891 499 zł | 18% | 10 lat | 12 334 413 zł | 1 627 582 zł | 10 706 831 zł | 58 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 891 499 zł w kredycie na 7 260 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 672 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 603 zł czyli o 12 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
