Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 680 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 680 649 zł na 10 lat będzie kosztował 13 949 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 086 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 076 150 zł
| Cena: | 8 680 648,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 098,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 076 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 949 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 086 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 878 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 227 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 812 584 zł | 8% | 10 lat | 12 554 823 zł | 1 676 620 zł | 10 878 203 zł | 67 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 548 714 zł | 8% | 10 lat | 15 344 783 zł | 2 049 202 zł | 13 295 581 zł | 82 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 680 649 zł | 4% | 10 lat | 14 123 416 zł | 1 895 897 zł | 12 227 519 zł | 78 994 zł |
| Większy wkład własny | 8 680 649 zł | 18% | 10 lat | 13 567 854 zł | 1 790 340 zł | 11 777 514 zł | 64 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 680 649 zł w kredycie na 7 986 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 639 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 663 zł czyli o 14 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
