Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 704 zł na 10 lat będzie kosztował 12 353 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 723 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 547 782 zł
| Cena: | 7 903 703,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 547 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 353 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 723 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 333 zł | 18% | 10 lat | 11 118 140 zł | 1 467 089 zł | 9 651 051 zł | 52 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 074 zł | 18% | 10 lat | 13 588 838 zł | 1 793 109 zł | 11 795 729 zł | 64 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 704 zł | 8% | 10 lat | 12 701 252 zł | 1 696 174 zł | 11 005 078 zł | 67 972 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 704 zł | 28% | 10 lat | 12 005 726 zł | 1 564 024 zł | 10 441 702 zł | 49 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 704 zł w kredycie na 6 481 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 481 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 634 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 953 zł czyli o 13 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
