Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 822 zł na 10 lat będzie kosztował 11 529 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 990 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 113 961 zł
| Cena: | 7 174 822,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 418,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 113 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 529 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 990 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 457 340 zł | 8% | 10 lat | 10 376 945 zł | 1 385 777 zł | 8 991 168 zł | 55 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 892 304 zł | 8% | 10 lat | 12 682 933 zł | 1 693 728 zł | 10 989 205 zł | 67 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 174 822 zł | 4% | 10 lat | 11 673 435 zł | 1 567 017 zł | 10 106 418 zł | 65 291 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 822 zł | 18% | 10 lat | 11 214 247 zł | 1 479 771 zł | 9 734 476 zł | 53 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 822 zł w kredycie na 6 600 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 283 zł czyli o 11 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
