Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 989 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 989 740 zł na 10 lat będzie kosztował 12 136 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 555 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 717 028 zł
| Cena: | 7 989 740,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 675 280,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 717 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 136 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 555 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 840 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 766 zł | 28% | 10 lat | 10 922 774 zł | 1 422 945 zł | 9 499 829 zł | 44 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 788 714 zł | 28% | 10 lat | 13 350 057 zł | 1 739 155 zł | 11 610 902 zł | 54 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 989 740 zł | 18% | 10 lat | 12 487 964 zł | 1 647 844 zł | 10 840 120 zł | 59 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 989 740 zł w kredycie na 5 752 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 752 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 663 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 866 zł czyli o 14 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
