Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 721 zł
| Cena: | 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 000 zł | 18% | 10 lat | 1 136 160 zł | 149 522 zł | 986 638 zł | 5 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 000 zł | 18% | 10 lat | 1 388 640 zł | 182 750 zł | 1 205 890 zł | 6 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 000 zł | 8% | 10 lat | 1 297 600 zł | 172 824 zł | 1 124 776 zł | 6 880 zł |
| Większy wkład własny | 800 000 zł | 28% | 10 lat | 1 227 200 zł | 159 448 zł | 1 067 752 zł | 4 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 000 zł w kredycie na 656 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656000 zł.
| Kwota kredytu: | 656 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 873 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 283 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
