Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 721 zł
| Cena: | 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 000 zł | 28% | 10 lat | 1 104 480 zł | 143 503 zł | 960 977 zł | 4 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 000 zł | 28% | 10 lat | 1 349 920 zł | 175 393 zł | 1 174 527 zł | 5 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 000 zł | 18% | 10 lat | 1 262 400 zł | 166 136 zł | 1 096 264 zł | 5 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 000 zł w kredycie na 576 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576000 zł.
| Kwota kredytu: | 576 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 395 zł czyli o 1 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
