Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 721 zł
| Cena: | 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 000 zł | 8% | 10 lat | 1 167 840 zł | 155 542 zł | 1 012 298 zł | 6 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 000 zł | 8% | 10 lat | 1 427 360 zł | 190 106 zł | 1 237 254 zł | 7 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 000 zł | 4% | 10 lat | 1 313 600 zł | 175 864 zł | 1 137 736 zł | 7 280 zł |
| Większy wkład własny | 800 000 zł | 18% | 10 lat | 1 262 400 zł | 166 136 zł | 1 096 264 zł | 5 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 000 zł w kredycie na 736 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736000 zł.
| Kwota kredytu: | 736 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 171 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
