Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 721 zł
| Cena: | 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 000 zł | 4% | 10 lat | 1 182 240 zł | 158 278 zł | 1 023 962 zł | 6 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 000 zł | 4% | 10 lat | 1 444 960 zł | 193 450 zł | 1 251 510 zł | 8 008 zł |
| Większy wkład własny | 800 000 zł | 8% | 10 lat | 1 297 600 zł | 172 824 zł | 1 124 776 zł | 6 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 000 zł w kredycie na 768 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768000 zł.
| Kwota kredytu: | 768 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 526 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
