Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 805 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 805 463 zł na 10 lat będzie kosztował 13 762 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 946 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 321 679 zł
| Cena: | 8 805 463,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 513,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 321 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 762 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 946 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 141 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 260 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 924 917 zł | 18% | 10 lat | 12 386 645 zł | 1 634 475 zł | 10 752 171 zł | 58 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 686 010 zł | 18% | 10 lat | 15 139 233 zł | 1 997 691 zł | 13 141 542 zł | 71 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 805 463 zł | 8% | 10 lat | 14 150 380 zł | 1 889 696 zł | 12 260 683 zł | 75 727 zł |
| Większy wkład własny | 8 805 463 zł | 28% | 10 lat | 13 375 499 zł | 1 742 469 zł | 11 633 030 zł | 54 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 805 463 zł w kredycie na 7 220 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 220 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 619 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 162 zł czyli o 15 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
