Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 004 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 004 967 zł na 10 lat będzie kosztował 12 159 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 575 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 746 981 zł
| Cena: | 8 004 966,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 284,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 746 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 159 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 575 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 517 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 860 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 204 470 zł | 28% | 10 lat | 10 943 590 zł | 1 425 657 zł | 9 517 933 zł | 44 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 805 463 zł | 28% | 10 lat | 13 375 499 zł | 1 742 469 zł | 11 633 030 zł | 54 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 004 967 zł | 18% | 10 lat | 12 511 763 zł | 1 650 984 zł | 10 860 779 zł | 59 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 004 967 zł w kredycie na 5 763 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 763 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 678 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 988 zł czyli o 14 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
