Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 004 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 004 967 zł na 10 lat będzie kosztował 12 863 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 146 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 746 981 zł
| Cena: | 8 004 966,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 284,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 746 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 863 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 146 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 031 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 260 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 860 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 204 470 zł | 8% | 10 lat | 11 577 583 zł | 1 546 115 zł | 10 031 468 zł | 61 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 805 463 zł | 8% | 10 lat | 14 150 380 zł | 1 889 696 zł | 12 260 683 zł | 75 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 004 967 zł | 4% | 10 lat | 13 024 081 zł | 1 748 325 zł | 11 275 756 zł | 72 845 zł |
| Większy wkład własny | 8 004 967 zł | 18% | 10 lat | 12 511 763 zł | 1 650 984 zł | 10 860 779 zł | 59 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 004 967 zł w kredycie na 7 364 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 364 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 811 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 762 zł czyli o 12 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
