Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 004 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 004 967 zł na 10 lat będzie kosztował 13 024 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 275 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 746 981 zł
| Cena: | 8 004 966,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 284,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 746 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 024 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 275 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 146 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 204 470 zł | 4% | 10 lat | 11 721 673 zł | 1 573 492 zł | 10 148 181 zł | 65 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 805 463 zł | 4% | 10 lat | 14 326 489 zł | 1 923 157 zł | 12 403 332 zł | 80 130 zł |
| Większy wkład własny | 8 004 967 zł | 8% | 10 lat | 12 863 982 zł | 1 717 906 zł | 11 146 076 zł | 68 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 004 967 zł w kredycie na 7 684 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 684 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 238 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 317 zł czyli o 12 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
