Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 017 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 017 022 zł na 10 lat będzie kosztował 12 530 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 877 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 696 zł
| Cena: | 8 017 022,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 830,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 530 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 877 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 320 zł | 18% | 10 lat | 11 277 545 zł | 1 488 124 zł | 9 789 421 zł | 53 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 724 zł | 18% | 10 lat | 13 783 666 zł | 1 818 818 zł | 11 964 848 zł | 65 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 017 022 zł | 8% | 10 lat | 12 883 355 zł | 1 720 493 zł | 11 162 862 zł | 68 946 zł |
| Większy wkład własny | 8 017 022 zł | 28% | 10 lat | 12 177 857 zł | 1 586 448 zł | 10 591 408 zł | 49 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 017 022 zł w kredycie na 6 573 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 573 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 184 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 758 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 984 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 184 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
