Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 017 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 017 022 zł na 10 lat będzie kosztował 12 177 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 591 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 696 zł
| Cena: | 8 017 022,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 830,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 177 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 591 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 320 zł | 28% | 10 lat | 10 960 071 zł | 1 427 804 zł | 9 532 267 zł | 44 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 724 zł | 28% | 10 lat | 13 395 642 zł | 1 745 093 zł | 11 650 549 zł | 54 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 017 022 zł | 18% | 10 lat | 12 530 606 zł | 1 653 471 zł | 10 877 135 zł | 59 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 017 022 zł w kredycie na 5 772 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 772 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 917 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 690 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 084 zł czyli o 14 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 917 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
