Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 017 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 017 022 zł na 10 lat będzie kosztował 12 883 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 162 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 696 zł
| Cena: | 8 017 022,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 830,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 883 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 162 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 292 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 320 zł | 8% | 10 lat | 11 595 019 zł | 1 548 444 zł | 10 046 575 zł | 62 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 724 zł | 8% | 10 lat | 14 171 690 zł | 1 892 542 zł | 12 279 148 zł | 75 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 017 022 zł | 4% | 10 lat | 13 043 695 zł | 1 750 958 zł | 11 292 737 zł | 72 955 zł |
| Większy wkład własny | 8 017 022 zł | 18% | 10 lat | 12 530 606 zł | 1 653 471 zł | 10 877 135 zł | 59 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 017 022 zł w kredycie na 7 375 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 375 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 826 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 885 zł czyli o 12 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
