Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 017 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 017 022 zł na 10 lat będzie kosztował 13 043 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 292 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 696 zł
| Cena: | 8 017 022,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 830,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 043 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 292 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 422 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 017 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 320 zł | 4% | 10 lat | 11 739 326 zł | 1 575 862 zł | 10 163 464 zł | 65 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 724 zł | 4% | 10 lat | 14 348 065 zł | 1 926 053 zł | 12 422 011 zł | 80 250 zł |
| Większy wkład własny | 8 017 022 zł | 8% | 10 lat | 12 883 355 zł | 1 720 493 zł | 11 162 862 zł | 68 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 017 022 zł w kredycie na 7 696 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 696 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 557 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 253 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 445 zł czyli o 12 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 557 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
