Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 609 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 945 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 870 365 zł
| Cena: | 8 067 688,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 711 136,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 870 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 609 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 945 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 920 zł | 18% | 10 lat | 11 348 818 zł | 1 497 528 zł | 9 851 289 zł | 53 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 458 zł | 18% | 10 lat | 13 870 777 zł | 1 830 313 zł | 12 040 465 zł | 65 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 689 zł | 8% | 10 lat | 12 964 776 zł | 1 731 366 zł | 11 233 410 zł | 69 382 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 689 zł | 28% | 10 lat | 12 254 819 zł | 1 596 475 zł | 10 658 345 zł | 50 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 689 zł w kredycie na 6 615 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 615 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 813 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 446 zł czyli o 13 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
