Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 149 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 149 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 095 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 346 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 672 zł
| Cena: | 8 149 180,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 095 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 346 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 212 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 334 263 zł | 8% | 10 lat | 11 786 160 zł | 1 573 969 zł | 10 212 190 zł | 63 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 964 099 zł | 8% | 10 lat | 14 405 307 zł | 1 923 740 zł | 12 481 566 zł | 77 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 149 181 zł | 4% | 10 lat | 13 258 717 zł | 1 779 822 zł | 11 478 895 zł | 74 158 zł |
| Większy wkład własny | 8 149 181 zł | 18% | 10 lat | 12 737 169 zł | 1 680 728 zł | 11 056 442 zł | 60 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 149 181 zł w kredycie na 7 497 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 497 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 988 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 235 zł czyli o 13 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
