Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 584 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 626 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 739 zł
| Cena: | 8 964 098,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 485,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 584 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 626 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 689 zł | 4% | 10 lat | 13 126 130 zł | 1 762 024 zł | 11 364 106 zł | 73 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 509 zł | 4% | 10 lat | 16 043 047 zł | 2 153 584 zł | 13 889 463 zł | 89 731 zł |
| Większy wkład własny | 8 964 099 zł | 8% | 10 lat | 14 405 307 zł | 1 923 740 zł | 12 481 566 zł | 77 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 099 zł w kredycie na 8 605 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 605 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 464 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 539 zł czyli o 13 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
